Обустройство

Перед строительством любого дома полезно задуматься о том, что можно будет сделать с цоколем здания.

Это важно и при выборе того или иного проекта – ведь дом может быть и вовсе без подвала, например, с погребом возле него.

Отметим, что при строительстве на глинистой почве фундамент обязательно должен быть углублен, как минимум, до уровня промерзания грунта.

Для нашей страны это, по меньшей мере, сто тридцать сантиметров.

Кроме того, к этому расстоянию обычно добавляется еще и цоколь – метр – до уровня перекрытий первого этажа. В результате расстояние получается такое, что вполне поместится еще один этаж.

А вот если грунтовые воды залегают достаточно глубоко и почва песчаная, то расстояние это можно увеличить значительно и без особых затрат. На эту же глубину укладывается и ленточный фундамент.

Как производится обустройство подвала

Цокольный этаж, который приподнимается на половину высоты над землей, обустроить, несомненно, будет выгодно для хозяев частного дома.

Там можно сделать не только гараж или кладовую, но и мастерскую, тренажерный зал, баню, сауну, а также разместить инженерное оборудование, например, котельную.

Так, если сгруппировать в одном месте все хозяйственные помещения, то в доме освободится место, кроме того, не придется возводить некоторые хозяйственные постройки.

Если же предусмотреть в цокольной части окна, то на «нулевом» этаже можно сделать и полноценные комнаты, которые помимо того, что добавят дому площади, еще и сделают теплее верхний этаж.

Вообще, какое-никакое, но обустройство подвала в многоквартирном доме архитекторами предусматривается всегда – как раз из соображений теплоизоляции.

К тому же это требует и меньше затрат, нежели возведение дополнительных этажей.

Во многих странах мира давно уже популярно обустройства подвала дома под винный погребок, у нас в последнее время так тоже часто делают владельцы загородных коттеджей.

Однако такие специализированные помещения лучше всего доверить строить профессионалам, поскольку надо соблюдать особые условия для хранения вина.

Между прочим, в среднем обустройство винного погреба в России обойдется в пять тысяч долларов. А на такие расходы на подвальное помещение согласится не каждый хозяин.

Нередко помещения частотного дома, в том числе, и подвальные, делаются на разных уровнях, например, при строительстве на участке со сложным рельефом.

Мало того, что это весьма удобно, но и интересно по дизайну, особенно, если использовать для этого углублённые части здания.

Как гидроизолировать подвал

Чаще всего владельцы домов с подвалами сталкиваются с проблемой повышенной влажности в них.

Источником ее становится почва, насыщенная водой от таяния снега, или просто от близкого залегания грунтовых вод в определённой местности.

А потому при сооружении подвала или цоколя всегда необходима гидроизоляция помещений в них, причем на полную высоту и по всей площади.

Тем более, если подпол собираются использовать под жилую комнату к таким работам следует подойти основательно.

Чаще всего, приходится обращаться за помощью к профессионалам, но если площадь невелика, то гидроизоляцию для обустройства подвала в частном доме можно сделать и самостоятельно.

Важно, чтобы в данной местности грунтовые воды еще и не выходили на поверхность, иначе работы серьезно усложняются и становятся дороже.

Обычно работы по гидроизоляции при обустройстве подвала в загородном доме проводятся следующим образом:

• В первую очередь, обеспечивается необходимый дренаж. Для этого по всему периметру дома делается траншея на полную глубину фундамента, в которую укладывается специальная труба. При помощи последней грунтовые воды и отводятся. Отметим, что это не уменьшает влажности почвы.
• Далее ,чтобы отвести талые и дождевые воды вокруг дома требуется сделать отмостку из бетона или асфальта. Она представляет собой водонепроницаемый пояс шириной 1 – 1,5 метра. При этом особое внимание следует уделить местам, которые примыкают к цоколю или стене здания. В этих местах при усадке либо деформации грунта всегда появляются трещины. А потому такие проблемные зоны лучше всего дополнительно закрыть герметиком из тиоколовой или уретановой мастики.
• Отличным вариантом станет создание так называемого «глиняного замка», когда подвал закладывается тщательно перемешанной глиной, в которой отсутствуют посторонние включения. Пласты этого материала укладываются слоями в 15-20 сантиметров друг на друга. Таким способом гидроизоляции пользовались наши предки, и был он весьма эффективен.
• Более современный способ подразумевает оклеивание наружных стен рулонным материалом – рубероидом или стеклоизолом. Если дом стоит на относительно сухом участке, то стены его подвала снаружи вполне достаточно обмазать битумом либо горячей мастикой. Отметим, такие материалы применяются исключительно с внешней стороны строения. Если их использовать внутри подвала, то они просто порвутся под давлением воды.
• В любом случае потребуется и гидроизоляция пола, которую, как правило, делают, при обустройстве стяжки. Для этого он сначала выравнивается песком и плотно утрамбовывается. После чего на штукатурную сетку или арматуру заливается слой бетона, как минимум, 5 сантиметров толщиной. Далее пол закрывается полиэтиленовой пленкой или стеклоизолом (швы этих материалов укладываются внахлест и склеиваются), утепляется и снова заливается слоем армированной бетонной стяжки. Существуют и другие варианты изоляции, однако если уровень пола получается ниже уровня грунтовых вод, то обустройство «глиняного замка» становится обязательным. Его надо будет сделать под первой стяжкой, слой глины потребуется толщиной в 25 сантиметров.

Утепление подавала

Как известно, что чем ниже помещение находится уровня земли, тем в нем будет холоднее.

Однако под метровым грунтом тепло хорошо сохраняется, а потому температура держится примерно на одном уровне, и отметка эта выше нуля. Однако, чтобы условия в таком подполье стали комфортными, его придется утеплять.

Кроме того, это сократит расходы на энергоресурсы и обеспечит сохранность конструкций дома на более длительный срок.

Отметим, что лучше всего теплоизоляцию подвала делать перед гидроизоляцией. Так защита от холода дополнительно обезопасит элементы здания от термических и механических воздействий.

А вот если сделать теплоизоляцию внутри подвала, то водяной пар неизбежно проникнет сквозь неё, и со временем испортит покрытие стен.

Теплоизоляция должна выдерживать нагрузки и не деформироваться, а также не должна впитывать влагу и быть долговечной.

Как видите, для обустройства подвала требуется теплоизоляционный материал, отличающийся набором противоречивых качеств – долговечность и легкость, прочность и водонепроницаемость.

Таким требованиям сейчас отвечает экструзионный пенопласт.

А теплоизоляция делает следующим образом. Сначала цоколь гидроизолируют снаружи, а потому облицовывают пенопластом и закрывают декоративными панелями либо по сетке оштукатуривают.

Ниже уровня земли защита покрывается уже битумной мастикой, а пространство, прилегающее к дому, засыпается гравием.

Внутренняя отделка подвала: обустройство своими руками

Все подвальные помещения отличает особый микроклимат – повышенная влажность и плохая освещенность.

А потому для чистовой отделки следует использовать светлые и влагостойкие материалы, например, керамическую плитку, камень или современные «дышащие» покрытия.

И только при наличии отличной вентиляции можно применять для этого деревянные панели или вагонку, а также гипсокартон влагостойких марок.

Замечательно в подвальном помещении будут смотреться фальшокна – специальные стеклянные витражи, подсвеченные изнутри.

Сделать жилую комнату уютнее поможет светлая мебель и облицовочная плитка в светлой же цветовой гамме. Неплохо будут смотреться и отдельные яркие пятна.

Стоимость и сложность работ напрямую зависит от того, что предполагает в будущем такое обустройство – подавал или погреб?

От этого будет зависеть степень утепления, особенности вентиляции и освещения.

Что же касается гидроизоляции, то ее целесообразно делать даже при обустройстве подвала для хранения овощей, если вы не хотите, чтобы из-за сырости плесень появилась не только на стенах, но и на продуктах.