Как построить подвал в гараже

В загородном доме с цокольным этажом предполагается обустройство различных функциональных помещений, это может быть и гараж на 2 машины, и монтаж погребов, мастерская, небольшой бар или зона отдыха.

Гараж в цоколе, к примеру, позволяет существенно сэкономить бюджет за счет удобства стоянки не только одной, но и двух машин, комфорта при использовании автомобиля в зимний период, удешевления элементарных ремонтных работ.

Если обустроить красиво подъезд к воротам, то ещё и выиграет облик дома. Строительство гаража в цокольном этаже может быть выполнено быстро и безопасно, при условии выполнения всех нюансов технологии работ.

Если гараж в цокольном этаже дополнить подвалом, то его можно сделать смотровой ямой или же помещением различного предназначения. Важно не забыть, что при спуске в смотровую яму  пригодится лестница.

Как сделать подвал в гараже так, чтобы он был сухим и служил долгое время? Необходимо рассмотреть все возможные способы и существующие методики.

Гараж с подвалом: проект

Подвал под гаражом может иметь множество вариантов использования, все они рассчитаны на рациональное использование свободной дополнительной площади.

Какой вариант строительства погреба для вас оптимальный?

• Построить самому
• Заказать строительство под ключ

Показать результат

 Загрузка ...

Поэтому работы по обустройству такой конструкции можно назвать инвестицией в будущее, т.к. все реализованные проекты гаражей с подвалом оцениваются гораздо выше на рынке недвижимости, чем простые.

Важно понимать, что устройство таких помещений довольно сложная задача, требующая навыков и знаний, созданных грамотных чертежей, а также определенного количества финансовых вложений.

Необходимо изучить особенности применяемых технологий, чтобы не допустить ошибок при строительстве и проблем при эксплуатации, когда подпол уже построен.

Проект гаража с подвалом требует выполнения ряда следующих работ:

• Гидроизоляция – эти работы необходимо провести так, чтобы не допустить проникновения грунтовых и паводковых вод внутрь помещения. Для этого требуется применять только высококачественные гидроизоляционные материалы. Уровень залегания воды в почве можно узнать, проведя гидрогеологические изыскания. На основе полученных результатов можно рассчитывается глубина подполья и применяется нужный способ защиты от воздействия воды;
• Возможны случаи, когда одной гидроизоляции недостаточно, и необходимо сделать водоотвод, обустроив дренажную систему. Все эти работы также проводят только после испытаний грунта;
• Качественная вентиляция – любые подвальные помещения за счет своего расположения будут обладать повышенной влажностью. Если не обеспечить достаточный отвод отработанного воздуха из подполья, может образоваться конденсат на поверхностях стен, что в свою очередь провоцирует поражение грибковой плесенью. Такой уровень сырости делает неустойчивым основание материалов и приводит к неизбежным разрушениям, к тому же, в подвале с застоявшимся воздухом, продукты портятся гораздо быстрее;
• Утеплительные работы – если подвал гаража будет использоваться как жилое помещение, хотя бы временно, необходимо его утеплить. Теплоизоляционные материалы должны быть очень устойчивы к влаге, даже если гидрозащита проведена качественно. Не стоит забывать про пожаробезопасность, учитывая близость к жилому дому.

Технология строительства

Перед началом тем как построить подвал в гараже, необходимо составить схему. Она должна в масштабе отображать все размеры перекрытий, слои теплоизоляции и количество расхода материалов от возведения стен до декоративной отделки.

Если гараж с подвалом строится в самом начале возведения дома, то лучше подойдет ленточный фундамент, поскольку он заменит часть стен, а потолком цоколя будет перекрытие подполья.

Если грунтовые воды на участке проходят очень близко к поверхности, то возведение подвала в гараже лучше монолитными плитами из бетона.

Все облегченные стены применимы только на сухих грунтах, при этом основным материалом для строительства принимают листы асбестоцемента и кровельного шифера, укладывая их в несколько слоев на деревянную обрешетку. Проклеивают листы между собой битумной мастикой или клеем с цементом не ниже М400 маркировки.

Последовательность работ по строительству подвала под гаражом:

1. Нанести разметку по периметру ямы в погребе от стен необходимо отступать на 0,3м, чтобы при усадке не возникало трещин;
2. Вырыть котлован глубиной 2,5-3,5 метра, при этом будет нужна лестница в яму, где будут проходить земляные работы;
3. Выровнять все поверхности стен и пола ямы;
4. Выстелить дно рубероидом внахлест на 15 см, заходя на 20 см .на стены. Для более прочной гидрозащиты рубероид стоит укладывать в два слоя, причем стыки верхнего слоя не должны совпадать с нижними;
5. Залить бетонную стяжку, укрепив армировочными прутами или сеткой;
6. Возвести стены из асбестовых листов, кирпича или бетона, оставив между стенкой котлована и стеной подполья небольшое пространство для защитных работ от воды. Всю гидрозащиту на данном этапе делают битумной мастикой, если позволяет расстояние – можно сделать рулонную гидроизоляцию;
7. Перекрытие из бетонных плит не представляется возможным из-за небольших размеров подполья, потому его делают из досок, располагая их вертикально. При укладке не стоит забывать про отверстие для входной двери. На доски производят монтаж рулонной изоляции, ставят армирующий каркас и опалубку, и заливают бетоном. Толщина бетонного слоя должна составить не менее 40 см, чтобы перекрытие выдержало вес автомобиля;
8. Как только слой бетона затвердеет и приобретет необходимую прочность, переходят к теплоизоляции и защите от воды изнутри подвала, проводят кабели коммуникаций и обустраивают вентиляцию.

Бетонный пол в подвале гаража

Для того, чтобы пол подвала был теплым и сухим, его обустройство необходимо заложить ещё на стадии котлована – глубину стоит увеличить на 30-40 см, чтобы проложить дренажную подушку.

Выровняв дно, его засыпают на 15 см песком, как следует увлажняют и утрамбовывают. Поверх этого высыпают щебень тоже на 15 см толщиной.

Обустройство такой подушки не даст воде из грунта близко подниматься к гидроизоляции и разрушать её, более того, вода будет через песок и щебень быстро уходить на глубину, без застоя на поверхности.

Щебень также трамбуют и застилают гидроизоляционным слоем рубероида, залив всю конструкцию раствором битума. Закрепить все материалы следует бетонной стяжкой на 0,3 м. После того, как бетон застынет, делают пропитку проникающей гидроизоляцией.

Полы можно сделать и из глины, если есть наружная гидроизоляция и не очень высокий уровень залегания грунтовых вод. Глину укладывают поэтапно, в два слоя: первый на 25 см, затем толь или рубероид, а потом верхний слой глины в 40-60 см. Сверху можно обустроить настил из досок.

Стены в подвале

Строительный материал для стен выбирается на основании качественных характеристик грунта в основании. Для сухих грунтов оптимальным вариантом будет полнотелый красный кирпич, в других случаях применяют железобетон из-за его прочности.

Все кирпичные элементы кладки покрывают штукатуркой и цементным раствором. Если стены делаются из бетона, то при строительстве делают сначала опалубку с размером секции в 0,4м.

Внутрь монтируют арматуру и заливают 0,3 м бетонного слоя. Затем переставляют секцию выше, и снова повторяют заливку. И так до конца стены. При работе в верхней части стены может понадобиться лестница.

Подвал в гараже: обустройство

Закончив строительные работ, необходимо провести ряд работ по обустройству подвала в гараже. Это необходимо для того, чтобы его использование было комфортным, надежным и долговечным.

Гидроизоляция

Защите от влаги уделяют особое внимание, поскольку от неё зависит и удобство использования конструкции, и долговечность постройки. Гидроизоляция делается по всем поверхностям, в частности, при выполнении таких работ, между стеной и поверхностью котлована возникает промежуток, который следует заполнить глиной.

Стены подвергают обработке проникающей гидроизоляцией, которая отличается особой долговечностью. Поверхности перед обработкой слегка увлажняют для лучшего проникания раствора.

Кристаллы заполнят все пустоты материала, не допуская проникновения влаги, паропроницаемые показатели останутся теми же. Эта обработка ощутимо укрепит бетонные поверхности.

В грунте с повышенной влажностью применяют напыляемую или оклеечную изоляцию, или же жидкую резину.

Вентиляция в подвале

Какой бы надежной не была гидроизоляция, без правильного воздухообмена в помещении будет повышена влажность. Для того чтобы циркуляция воздушных масс была правильной, нужно сделать вентиляционные отдушины для естественной или принудительной системы воздухозабора.

В случае естественного обустройства вентиляции, обмен воздушными массами внутреннего и наружного слоя происходит за счет перепада давления. Для обустройства необходимо выполнить небольшой объем работ:

1. Потребуется две трубы – одна для притока свежего воздуха, вторая — для отвода из помещения отработанных масс;
2. Вытяжку монтируют под потолком и выводят её окончание выше крыши гаража на 0,5 м. за счет физического закона подъёма теплого воздуха вверх, он будет выходить естественным путем. Чтобы попасть в верхний угол помещения может понадобиться лестница;
3. Приточная труба крепится на уровне 10 см от пола, а окончание выводят на улицу на 0,3 м от земли. Все выходы труб покрывают мелкой сеткой;
4. Каждую трубу оборудуют заслонкой, позволяющей регулировать интенсивность воздушного потока.

Такая система легка и достаточно эффективна, проблема лишь в её неработоспособности в зимнее время года или в периоды, когда между улицей и помещением нет разницы в температуре.

Принудительная вентиляция во всем дублирует естественную за исключением механизма вытяжки – её отличает встраивание вентиляторов в трубы для усиления тяги. Тогда воздухообмен не зависит от температуры.

Утепление подвала

После обустройства вентиляции начинают утеплительные работы в гараже. Это крайне необходимо, если даже подвал будет использоваться под хранение продуктов. Без теплоизоляционного слоя продукция перемерзнет.

Наиболее популярен для теплоизоляции пенополистирол – пенопласт, вспененный особым образом. Он влагоустойчив, не подвержен гниению и отличается большим сроком годности. Толщина слоя пенополистирола должна быть не менее 5 см.

Не только стены и пол в подвале требуют утепления, это касается и потолка тоже. Весь отработанный воздух сначала идет кверху, и холодный потолок служит барьером, на который оседает теплая масса в виде конденсата.

Пётр Кравец

Задать вопрос автору

После того, как обустроили гидроизоляцию и утепление, выполняется финишная отделка помещения. Для удобства работ может понадобиться лестница.

Заключение

Подытоживая, можно сказать, что строительство подвала в гараже вполне возможно при условии изучения грунта, масштабов работы и нюансов монтажа.

Не стоит бояться сделать подвал в гараже своими руками, дополнительные материалы и нюансы выполнения работ можно найти в свободном доступе в фото и видео материалах, но при желании и возможности стоит обратиться за помощью к специалистам.