Как сделать ремонт подвала в гараже?

Обустройство подвала гаража лучше всего делать при строительстве дома. Это существенно снизит смету как на строительство, так и на отделку.

В процессе эксплуатации могут возникнуть те или иные дефекты помещения, и возникнет вопрос восстановления утраченных качеств подвального помещения.

Обустроив подвал в гараже ремонт рано или поздно все равно случится, хотя это не столь сложный, скорее, кропотливый. Все работы проводятся из материалов высокого качества и с соблюдением технологий.

Обустройство подвала в гараже

Все ремонтные работы начинают с грамотной разметки и планировки. После чего определяют используемые материалы.  Рекомендуется не экономить на материалах, чем они будут качественнее, тем прочнее и долговечнее будет помещение.

Этапы выполнения работ

• Убедиться, что есть техническая возможность, узнать как сделать яму глубиной в 2-3 м. Проблемой может стать проведение коммуникаций на этом расстоянии;
• Изучить грунт, его качественные характеристики и уровень залегания воды;
• Принять решение о выбранной технологии обустройства подвала в гараже и приступить к строительству.

Какой вариант строительства погреба для вас оптимальный?

• Построить самому
• Заказать строительство под ключ

Показать результат

 Загрузка ...

Выбор материалов

Возведение стен в подполье можно производить из разных материалов:

• Использование железобетонных плит может существенно ускорить строительные работы, но закупка материалов обойдется довольно дорого. Лучше выбрать альтернативу из монолитного бетона и натурального камня. Используемый традиционно красный кирпич для стен лучше брать повышенного качества, которое достигается при хорошем обжиге. Шлакобетон или силикатные виды кирпича не подходят;
• Фундамент заливают бутоном марки М100, или песчано-цементной смеси марки М400;
• Бетонирование делают в опалубку, которую собирают из цельных досок. Самым простым способом защиты от воды является рубероид в несколько слоев поверх горячего битума.

Создание фундамента

Перед началом работ необходимо нанести разметку. Если сделать её некачественно, то при монтаже перекрытия панелями они могут не сойтись друг с другом.

• Необходимо вырыть глубокий котлован;
• Дно ямы тщательно утрамбовывают;
• Поверхность засыпают 3х-сантиметровым слоем щебня и гравия, заливают бетоном на 7 см;
• Как только бетонная стяжка застынет, делают гидроизоляцию подвала.  В этих целях используют несколько слоев рубероида, проклеенных между собой горячим битумом;
• Материал для защиты от воды укладывают так, чтобы концы изоляции выходили наружу на 10-15 см;
• Делают опалубку и заливается раствор.

Кладка стен

В зависимости от выбора материала, кладка стены может различаться.  Если основной материал выбран кирпич, то кладку делают с учетом следующих нюансов:

• Швы в кладке затирают тщательно, как снаружи, так и изнутри;
• Во избежание образования плесени в подвале все стены пропитывают раствором извести;
• Чтобы упростить возведение стен, их заливают монолитно раствором бетона. Для этого делают опалубку из прочных досок;
• По периметру помещения вбивают металлические прутья, к которым прикрепляют опалубку. Это укрепит возводимую конструкцию.

Устройство потолка гаражного погреба

Перед тем как перекрыть подвал гаража, необходимо учесть особенности этого этапа:

• Проще всего перекрыть подвал сборкой плит из железобетона, в одной из них делают люк;
• На цоколе постройки вымеряют уровень перекрытия и монтаж делают по нему;
• Все плиты необходимо пропитать смолой, а затем провести теплоизоляцию стекловатой или опилочно-цементную смесь;
• Утеплитель кладут толщиной не менее 15-20 см;
• Делают финишную отделку шифером или вагонкой. Если требуется ещё один слой утеплителя, то потолок штукатурят.

Гидроизоляция подвала гаража

Для правильной работы подвала необходимо защитить его от воды.

• Самая простая гидроизоляция – двумя слоями битумной мастики и рубероидом между ними. Поверхность покрывают песком крупной фракции. Сделанная защита от воды может надежно обеспечить подвалу сухость;
• Изнутри стены обрабатывают проникающей гидроизоляцией, которая попадает в структуру материала основания, делая любую стену монолитной, и надежно защищает от проникания воды. Обработать можно как снаружи, так и внутри, главное предварительно смочить поверхности;
• Такая гидроизоляция очень надежна и долговечна, к тому же, устойчива к механическим повреждениям;
• Смесь наносят толщиной в 2 мм,  этому случае глубина проницания будет около  метра, чтобы увеличить защиту наносят повторный слой;
• Кристаллы смеси застывают внутри, защищая от воды, но не уменьшая паропроницание;
• Такой тип гидроизоляции не требует специальных инструментов. Все работы можно провести самостоятельно, без привлечения посторонней помощи.

Обустройство пола в подвале гаража

Пол, как правило, делают из самого прочного материала, в данном случае это железобетон.

• Поверхность выравнивается и засыпается щебёнкой на 15 см. Под неё обычно укладывают слой песка около 5 см;
• Слои хорошо уплотняются, втыкают металлические арматурные стержни и заливают бетон не менее 4 см.

Утепление подвала под гаражом

Наиболее распространенным в вопросах теплоизоляции стал пенополистирол.  Его крепят к наружной стороне  в погребе.

Он устойчив к микроорганизмам, долговечен и водонепроницаем.

• Если пенополистиролом отделать стены со всех сторон, то внутри помещения будет сохраняться стабильная температура;
• Если утеплить лишь стены внутри, то возможно образование конденсата в швах;
• Пол утепляют простыми опилками, слоем в 40 см. поверх которого кладут рубероид и заливают стяжку. После её высыхания всё пропитывают битумом;
• Если потолок сделан из железобетона, то его утепляют на 15 см ниже, оборудуя фальшпотолок;
• В стены вбивают трубы и арматурную сетку;
• Пространство заполняют слоем теплоизоляционного материала, к примеру, минеральной ватой.

Обустройство вентиляции в подвале гаража

Правильная вентиляция подвала способствует его здоровому микроклимату. Можно сделать естественную и принудительную системы.  Как правило, оборудуется приточно-вытяжная схема.

Самым простым и дешевым способом является естественная вентиляция, для чего нужны 2 пластиковые трубы. Вытяжную трубу выводят наружу, а низ – под самым потолком,  Приточную трубу берут в 2 раза больше вытяжки, и крепят на 10 см от пола, а конец делают на крыше.

В случаях, когда такая вентиляция не справляется, систему переоборудуют в принудительную., добавив внутрь труб по вентилятору. В приточной трубе агрегат будет нагнетать свежий воздух, а в вытяжной- отводить отработанные воздушные массы на улицу.

.Как только заканчивают с работами по обустройству подвала, начинают монтаж крышки люка и лестницы. Не стоит забывать о главном правиле – перед началом работ необходимо провести осушку подвала свечой или жаровней.