Обустройство
Обустройство
Автор статьи
Пётр Кравец
Время на чтение: 2 минуты
АА
2288
Отправим материал вам на:

CAPTCHA
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Выбрать квартиру, не занимаясь недвижимостью профессионально, довольно сложно. При покупке любой человек сталкивается с нюансами новостроек или вторичного жилья: планировка, расположение окон, этажность, качество стен, инфраструктура и многое другое.

Как не ошибиться при покупке квартиры? Как правильно выбрать и купить двухкомнатную квартиру в краснодаре? Есть несколько правил, которые непосредственно влияют на комфорт проживания:

  1. Продажа жилья собственником или застройщиком.

Застройщик ведет продажи напрямую от компании, поэтому цены существенно ниже. Деньги покупателя – это инвестиция в строительство дома, а по окончании работ выдается право собственности. При покупке нужно изучить стадию стройки и гарантии компании (документация, проектная декларация), инфраструктуру, коммуникации и дорожные покрытия к дому. На рынке вторичного жилья можно встретить панельные, монолитные или кирпичные дома от собственников или риэлторов. Жилье «вторички» дороже, поскольку оно уже готово к въезду хозяев.

Какой вариант строительства погреба для вас оптимальный?

Показать результат

Загрузка ... Загрузка ...

  1. Планировка квартиры. Это могут быть открытые, закрытые или частично открытые планировки: евро- или свободная планировка, хайфлет (потолки от 3,2 м), редкие форматы (эркеры, окна в ванной, панорамные виды). По желанию можно выбрать линейное расположение комнат (последовательно), угловое или распашное, когда окна выходя на разные стороны дома.
  2. Покупая квартиру, стоит заранее подумать о ремонте и только потом выбирать вариант отделки (без отделки, чистовая или черновая, «под ключ» или эксклюзивная от дизайнеров).

  1. Расположение квартиры — дело сугубо индивидуальное, некоторые не любят, когда квартира находится в углу дома, на последнем или первом этаже, рядом с лестницей или с окнами вплотную с другим домом.
  2. Уровень шума в квартире зависит от этажа: самые «беспокойные» в этом вопросе – нижние (до 4 этажа), а верхние (10 этаж и выше) покупают довольно редко (довольно высоко идти пешком, если сломан лифт). «Золотой серединой» станут средние этажи: 4-10. Кстати, чем выше квартира, тем чище воздух (меньше вредных выбросов в атмосфере).
  3. Обязательно нужно проверить квартиру перед покупкой: изучить документы и посетить объект.

Рейтинг автора
Автор статьи
Пётр Кравец
Написано статей
355